Consulenza Cinieri
Soluzioni integrate per la tua Azienda

Mercato immobiliare residenziale: le informazioni regione per regione

I dati sulle statistiche regionali riferite al mercato residenziale nel 2019 sono disponibili sul sito dell’Agenzia, in 21 report curati dalle direzioni regionali e dalle direzioni provinciali di Trento e Bolzano, in collaborazione con gli uffici provinciali-Territorio e con l’ufficio Statistiche e Studi della direzione centrale Servizi estimativi e Osservatorio del mercato immobiliare dell’Agenzia delle Entrate.

In ogni report regionale, attraverso i dati illustrati in tabelle, grafici e mappe tematiche, si analizza la composizione e la dinamica del mercato immobiliare residenziale di ciascuna regione.

Mappa distribuzione NTN 2019 delle abitazioni nei comuni italiani

Nelle statistiche sono presentati i principali dati strutturali del mercato delle abitazioni, rilevati dall’Osservatorio del mercato immobiliare su scala regionale, nelle singole province, con dettaglio sulle macroaree che le compongono, e nelle città capoluogo, con dettaglio nelle macroaree urbane o nelle zone Omi.

In particolare, oggetto di analisi sono le informazioni sulle quantità di abitazioni scambiate, in termini di numero di transazioni normalizzate (Ntn) e per classi di superficie, i livelli di quotazione media rilevata, per ciascuna unità di dettaglio territoriale. Le statistiche regionali contengono sia i dati assoluti riferiti al 2019, che le variazioni annue e le serie storiche a partire dal 2004.

In estrema sintesi, l’incremento dei volumi di compravendita di abitazioni osservato a livello nazionale (nel 2019 +4,2% rispetto al 2018), risulta diffuso, seppure con intensità diverse, in tutte le regioni, dal +1,4% in Campania al +16,6% in Valle d’Aosta; in termini di quotazioni solo in Lombardia è stato rilevato un leggero rialzo nel 2019 della quotazione media regionale per i capoluoghi, nelle altre regioni la tendenza è al ribasso.

Regione	Capoluoghi		Resto provincia
	Quotazione media €/m2 2019	Quotazione media Variazione % 2019/18	Quotazione media €/m2 2019	Quotazione media Variazione % 2019/18
Abruzzo	1.137	-2,4%	869	-1,5%
Basilicata	1.469	-0,5%	624	-1,0%
Calabria	913	-0,5%	655	-0,4%
Campania	2.012	-0,6%	1.131	0,0%
Emilia-Romagna	1.911	0,0%	1.290	-0,6%
Lazio	2.627	-2,5%	1.309	-1,7%
Liguria	1.995	-2,7%	2.449	-1,2%
Lombardia	3.056	1,3%	1.349	0,0%
Marche	1.467	-2,1%	1.196	-1,1%
Molise	1.133	-1,5%	623	-0,2%
Piemonte	1.767	0,1%	1.012	-1,2%
Puglia	1.305	-0,7%	918	-1,0%
Sardegna	1.582	-1,2%	1.297	-0,3%
Sicilia	1.104	-1,2%	755	-1,1%
Toscana	2.068	-0,8%	1.699	-1,7%
Umbria	1.236	-1,5%	983	-1,7%
Valle d’Aosta	1.636	-0,2%	1.863	-1,5%