18 Maggio 2022
Fabbricati non accatastati: dal Mef i coefficienti per il 2022
Sono disponibili sul sito internet del dipartimento Finanze del Mef i coefficienti utili a ricavare la base imponibile valida per il calcolo dell’Imu sui fabbricati classificabili nel gruppo catastale “D” (immobili a destinazione speciale o particolare, tra cui rientrano anche i capannoni e centri commerciali), non iscritti in catasto, interamente posseduti dalle imprese e distintamente contabilizzati.
I parametri attualizzati sono stati pubblicati con il decreto 9 maggio del Mef, disponibile in rete sul sito internet del Df e in attesa di pubblicazione nella Gazzetta Ufficiale.
Gli immobili per i quali è necessario usare i parametri riportati nel decreto sono quelli, compresi nel suddetto gruppo catastale “D”, per i quali ancora non è stata richiesta l’attribuzione della rendita e la cui base imponibile è determinata facendo riferimento ai costi di acquisto o di costruzione, distintamente contabilizzati in bilancio (articolo 1, comma 746, della legge di bilancio 2020).
Ai valori esposti nelle scritture contabili, per determinare l’imponibile, vanno applicati i coefficienti pubblicati ogni anno dal Mef, fissati tenendo conto anche dei dati ufficiali (Istat e Mise) sull’andamento del costo di costruzione di un capannone.
I coefficienti, che dal 2020 sono utilizzabili anche per ricavare la base imponibile per l’applicazione dell’Impi, l’imposta locale sulle piattaforme marine, sono stabiliti per il 2022 nelle seguenti misure:
| ANNO | COEFFICIENTE | ANNO | COEFFICIENTE |
| 2022 | 1,04 | 2001 | 1,61 |
| 2021 | 1,08 | 2000 | 1,66 |
| 2020 | 1,09 | 1999 | 1,68 |
| 2019 | 1,09 | 1998 | 1,71 |
| 2018 | 1,11 | 1997 | 1,75 |
| 2017 | 1,11 | 1996 | 1,81 |
| 2016 | 1,12 | 1995 | 1,86 |
| 2015 | 1,12 | 1994 | 1,92 |
| 2014 | 1,12 | 1993 | 1,96 |
| 2013 | 1,13 | 1992 | 1,98 |
| 2012 | 1,15 | 1991 | 2,02 |
| 2011 | 1,19 | 1990 | 2,11 |
| 2010 | 1,21 | 1989 | 2,21 |
| 2009 | 1,22 | 1988 | 2,30 |
| 2008 | 1,27 | 1987 | 2,50 |
| 2007 | 1,31 | 1986 | 2,69 |
| 2006 | 1,35 | 1985 | 2,88 |
| 2005 | 1,38 | 1984 | 3,07 |
| 2004 | 1,47 | 1983 | 3,26 |
| 2003 | 1,51 | 1982 | 3,45 |
| 2002 | 1,57 |
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